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RESIDENCE DE TOURISME « LA DUNE »- Maroc

120 résidences de tourisme et services hôteliers associés Marrakech

Préserver la vue et l’intimité

Le site présente comme atout principal sa localisation au bord d’une route royale à grand trafic à quelques km de Marrakech et une vue dégagée sur l’Atlas.

Vue depuis un logement

Le projet crée une dune artificielle qui signale la présence du complexe touristique tout en le protégeant des nuisances de la route. Cette barrière entre le côté résidentiel et le côté publique abrite des services hôteliers – accueil, restauration, piscine, … – et des stationnements couverts.

Vue d’ensemble de l’aménagement

De l’autre côté de la dune, des « grappes » de résidences en terre crue permettent à chaque vacancier de jouir de la vue et d’intimité. Sur la dune, des résidences en partie en toile de tente traditionnelle jouissent d’une vue exceptionnelle.

Implantation dans le terrain

 


Démarche environnementale :

- Confort d’été limitant l’usage du rafraichissement : ombrage, ventilation naturelle par différence de pression, plans d’eau, végétation, inertie, terre crue,
- Usage de la terre crue disponible sur site, transformation des parties excavées en plans d’eau
- Pas de création de sous-sol
- Emploi des déblais de fondation sur place pour les parois de la dune

Maître d'ouvrage :
Investisseur
Surface utile :
6 800 m²
Etude de faisabilité :
2009

Démarche environnementale

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