Projets

Habitat collectif

« Eiffel- Espérance », Dijon (21)

21 logements et 2 maisons de ville

Densité et transition d’échelle entre avenue et cœur d’ilôt


Vue depuis l’avenue Gustave Eiffel – photo Jonas Jacquel

 

Le projet articule des échelles de construction différenciées selon qu’elles bordent l’avenue Eiffel ou la rue de l’Espérance en tenant compte de l’enfoncement dans l’épaisseur du tissu urbain. Le corps de bâtiment principal consolide l’échelle de l’avenue et construit l’angle des deux rues.

 

Au-delà de cette première épaisseur, le gabarit de la construction se réduit progressivement jusqu’à aboutir aux deux maisons de ville en angle Sud-Ouest de la parcelle dont le gabarit se raccorde aux constructions environnantes et à la maison ancienne conservée sur la parcelle.

 

Transition d’échelles

Façade sur la rue de l’Espérance – photo Jonas Jacquel


Démarche environnementale :

- Bâtiment Basse Consommation (BBC)

- Grande compacité

- Isolation par l’extérieur, complément intérieur

- Chauffage et ECS par PAC gaz

- Communs équipés de lampes basse consommation et minuterie

- Réduction de la consommation d’eau par robinetterie économe

- Végétation locale (haie mixte et individus isolés), peu consommatrice en eau

- Rétention d’eau de pluie en toitures

- Végétalisation des toitures

 

 

 

Maître d'ouvrage :
SARL RESIDIM
Coût estimatif € HT :
1 900 000 € HT
Typologies :
du studio au T5

Equipe de maîtrise d'œuvre
BE Structure :
BE CLEMENT
BE Fluide :
DGET
Economie de la construction :
ESEB

Démarche environnementale

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